En los últimos años, San Miguel de Allende ha emergido como una ciudad clave del Bajío no solo en términos turísticos, sino también como un foco de inversión urbana inteligente. Uno de los proyectos más ambiciosos de este nuevo panorama es Artesanto, una comunidad planeada que integra desarrollo inmobiliario, generación de empleos y sostenibilidad.
🏙️ Un nuevo ecosistema urbano en el Bajío
Distrito Corazón nace como respuesta a la necesidad de descentralizar el crecimiento urbano de las grandes ciudades como León o Querétaro. A diferencia de desarrollos tradicionales, esta propuesta prioriza el diseño integral, el uso eficiente del suelo y la incorporación de comercio local, espacios verdes y servicios.
Artesanto, el primer gran proyecto dentro de este distrito, representa una inversión de 800 millones de pesos solo en su primera fase.
👷 Empleos directos e indirectos: una palanca económica
La construcción de Artesanto por sí sola demandará más de 450,000 horas-hombre, lo que equivale a empleos temporales para más de 600 obreros y 50 profesionales especializados. Pero más allá de la obra, Distrito Corazón como ecosistema urbano requerirá personal para limpieza, vigilancia, mantenimiento y logística, creando al menos 40 empleos directos permanentes en los primeros dos años.
Sumado a esto, los comercios que se instalarán, como cafeterías, gimnasios, espacios de coworking y boutiques especializadas, abrirán decenas de vacantes para atención al cliente, administración y logística.
🚛 Efecto multiplicador en la cadena de suministro regional
El impacto de Distrito Corazón no se limita a la construcción. La demanda de insumos genera derrama económica para proveedores locales y regionales. De acuerdo con la CMIC, el efecto multiplicador es de 0.8 pesos por cada peso invertido, lo que implica que este desarrollo aportará más de 640 millones de pesos adicionales a la economía de la región.
Empresas de León, Celaya, Irapuato y Querétaro, especializadas en materiales, transporte de carga y servicios de construcción, ya están proyectando incrementos en su operación a raíz del proyecto.
🌱 Nearshoring y vivienda sustentable: convergencia estratégica
El fenómeno del nearshoring ha favorecido al Bajío, especialmente al sector automotriz y aeroespacial. En 2024, se generaron más de 25,000 nuevos empleos industriales, y Guanajuato captó el 18% de ellos.
Con su cercanía a parques industriales y su propuesta de vivienda sustentable, Distrito Corazón se posiciona como una alternativa para ejecutivos y profesionistas que buscan estabilidad, calidad de vida y cercanía a sus centros de trabajo.
💸 Reinversión local y estabilidad financiera
La apuesta por vivienda residencial media-alta también impacta en la economía doméstica. Según el Colegio de Valuadores de Querétaro, el 40% del gasto inmobiliario de este segmento regresa al mercado local, desde muebles hasta jardinería y servicios técnicos.
Distrito Corazón no solo consolida a San Miguel de Allende como una ciudad atractiva para vivir, sino también como un modelo de desarrollo económico integral, que apuesta por el empleo, la sostenibilidad y la inversión privada.
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