El auge del nearshoring ha transformado a México en uno de los principales destinos para la relocalización de cadenas productivas globales, sobre todo en los estados del norte. El analista en arquitectura y sostenibilidad Ernesto Mizrahi explica que entidades como Coahuila, Nuevo León y Chihuahua han experimentado un crecimiento acelerado en la llegada de inversión extranjera destinada a la creación de nuevos parques industriales. Este fenómeno, que genera empleo y dinamiza la economía regional, también presenta un desafío crucial: garantizar que el desarrollo industrial avance bajo principios de sustentabilidad, eficiencia energética y responsabilidad ambiental.
De acuerdo con Ernesto Mizrahi, el contexto actual representa una oportunidad sin precedentes para fortalecer la arquitectura verde en México. La construcción de parques industriales sustentables —basados en certificaciones internacionales como LEED y en el uso de materiales reciclables— puede marcar la diferencia entre proyectos convencionales y desarrollos con visión de futuro. Incorporar tecnologías como paneles solares, sistemas de captación y reutilización de agua, así como iluminación de bajo consumo, permite reducir la huella ecológica y elevar la competitividad de los espacios industriales.
El especialista también destaca la importancia de la planeación integral, que contemple corredores bioclimáticos, zonas verdes y estrategias pasivas de enfriamiento natural. Estas medidas, afirma, contribuyen a mitigar las emisiones de CO₂, mejorar la calidad del aire y crear entornos laborales más saludables. “En un contexto global enfocado en la agenda climática, los proyectos sustentables son los que verdaderamente perdurarán”, puntualiza Ernesto Mizrahi.
La tendencia de las empresas internacionales es clara: buscan instalarse en lugares donde la sustentabilidad forme parte del ADN de la infraestructura. Para Ernesto Mizrahi, esta exigencia no responde solo a regulaciones ambientales, sino también a compromisos corporativos y a una creciente conciencia sobre el impacto del cambio climático.
México, afirma el experto, tiene la oportunidad de posicionarse como líder regional si apuesta por parques industriales con arquitectura resiliente y energéticamente eficiente. Esto no solo disminuiría los costos operativos, sino que fortalecería la imagen del país como un destino de inversión responsable. En palabras de Ernesto Mizrahi, el nearshoring debe entenderse no solo como un proceso económico, sino como una plataforma para la innovación en construcción sustentable: una vía para demostrar que el progreso industrial y el cuidado ambiental pueden avanzar juntos hacia un futuro más equilibrado.
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