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Proyecto Artesanto dinamiza el desarrollo inmobiliario local

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La reanudación de la construcción del desarrollo Artesanto en San Miguel de Allende durante 2025 ocurre en un contexto de alta expansión económica en la región del Bajío. Esta zona —compuesta por Guanajuato, Querétaro, San Luis Potosí, Jalisco y Aguascalientes— se ha consolidado como uno de los principales motores de crecimiento del país, aportando más del 17 % del PIB nacional y albergando a más de 20 millones de habitantes.

El auge de esta región también se refleja en el crecimiento sostenido del sector industrial. Al cierre del tercer trimestre de 2024, se contabilizaron 14.1 millones de m² de espacio industrial, con un crecimiento anual del 5 %. Este entorno fomenta la atracción de capital nacional y extranjero, y propicia desarrollos urbanos residenciales como Artesanto.

Guanajuato y San Miguel de Allende: crecimiento con visión residencial

Guanajuato, y particularmente San Miguel de Allende, presentan indicadores sólidos. En 2024, la población económicamente activa del estado alcanzó los 2.91 millones, mientras que su participación en la captación de Inversión Extranjera Directa (IED) fue destacada, con US $1,426 millones recibidos en el año. San Miguel atrajo un porcentaje importante, sobre todo en bienes raíces y turismo.

Este desempeño es un incentivo para que proyectos como Artesanto retomen su desarrollo con certeza jurídica y financiera. El fraccionamiento, ubicado en Distrito Corazón, cuenta con permisos de construcción e impacto ambiental aprobados, lo que asegura la legalidad y viabilidad de la inversión.

Artesanto: plusvalía y diseño sustentable en una ciudad con proyección internacional

San Miguel de Allende ha logrado sostener un mercado inmobiliario resiliente, incluso en años electorales como 2024, en el que se registraron 404 operaciones de reventa de vivienda, cifra similar a la de 2023.

Artesanto se alinea con la creciente demanda por viviendas que reúnan diseño, ubicación estratégica y criterios de sostenibilidad. Las ciudades cercanas como Querétaro o León han mostrado incrementos anuales de plusvalía del 7 % al 10 %, una tendencia que favorece también al mercado sanmiguelense.

El proyecto ofrecerá conectividad con servicios clave, instituciones educativas y centros comerciales, además de integrar infraestructura urbana moderna como drenaje, alumbrado y redes hidráulicas.

Un nuevo polo de desarrollo urbano y social

Además del impacto económico, se espera que Artesanto genere empleo e impulse negocios complementarios como consultorios, despachos profesionales y pequeños comercios. Esta integración con la vida urbana genera beneficios sostenibles para la comunidad, elevando la calidad de vida.

Con una ocupación hotelera del 75 % anual en 2024, San Miguel de Allende se reafirma como un destino global para vivir, invertir o vacacionar. Más del 60 % de las compras inmobiliarias fueron realizadas por extranjeros, lo que posiciona al desarrollo como una opción con fuerte proyección de revalorización y demanda.